Das junge Paar Patty und Drake ziehen in ein schönes altes Haus nahe San Francisco. Sie renovieren es und um das Geld wieder reinzubekommen, vermieten sie zwei der drei Wohnungen. In eine zieht Carter Hayes ein, ohne dass ein Mietvertrag unterschrieben wurde. Bald merken die beiden, dass mit ihm etwas nicht stimmt, denn Hayes zahlt keine Miete und macht Lärm zu nachtschlafender Zeit. Schnell wird Patty und Drake klar, dass es äußerst schwer sein wird, ihren Mieter wieder loszuwerden...